未经行政许可批准，擅自改变土地用途，在耕地范围内种植的树木、修建的房屋、渔池等。
凡于2011年5月27日鹤岗市人民政府《关于严格清理整治违法用地和违法违章建设的通告》下发后，在鹤西新城范围内所进行的一切违建建筑物。
第五条 补偿安置方式和标准。
（一）安置方式。征收范围内住宅用房，补偿安置可实行产权调换或货币补偿，也可实行产权调换与货币补偿相结合的形式，具体由被征收人自主选择。
（二）被征收房屋按房屋权属证明载明的建筑面积为准，价格以市场评估为准，既可以进行货币补偿，也可按1：1比例进行产权调换。
（三）无照可居房屋与有照主房一体，超出房屋产权证面积的，可选择货币补偿（按有照住宅房屋评估价格的70%计算），也可选择产权调换拆二换一的补偿政策。
（四）选择产权调换，按原房屋面积就近上靠一个户型面积的，超额面积按基准价格结算；如再超出就近上靠户型的，所增加面积按市场价格结算。安置面积不足基准面积的，按市场评估价格结算。
（五）无照独立住人房屋（独立房屋、独门独院），按照与其结构、成新相同的有照住宅房屋评估价的60%进行补偿。
（六）无照不可居房屋（附属物、门房、偏厦子、圈舍等），不可进行产权调换，按评估价给予货币补偿。
（七）关于房照为住宅，实际用作非住宅的补偿问题。产权证载明用途为住宅，实际用于生产经营的，按有照住宅评估作价，并对从事经营的实际建筑面积部分，根据营业执照和纳税年限（截止时间为征收公告下发之日），按以下上浮标准给予补偿：
1.经营时间满12个月不足24个月的，评估价格上浮5％；
2.经营时间满24个月不足36个月的，评估价格上浮10％；
3.经营时间满36个月不足48个月的，评估价格上浮20％；
4.经营时间满48个月以上的，评估价格上浮30％。
上述房屋补偿估价上浮后，最高不得超过房屋本身按非住宅标准估价的补偿数额。经营时间不满12个月的，不予上浮。实行产权调换的，临时安置补助费和停产、停业补偿费比照非住宅补偿标准执行。无照房屋用于非住宅使用的，按无照住宅房屋进行估价后，根据本条上述标准进行补偿。
（八）以下地上附着物补偿标准。
