成立业主大会的，续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的，续交的具体管理办法由市、县房产部门会同同级财政部门制定。
第十六条 商品住宅、售后公有住房未交存维修资金的，应当补交。
业主委员会有向业主催交维修资金的义务。
第三章 维修资金使用
第十七条 凡由供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位负责维护管理的共用部位共用设施设备，由相关单位承担维修工程费用。
物业管理区域内楼房外的共用设施设备的维修工程费用由全体业主按所拥有建筑面积的比例分摊。
楼房内共用部位和供楼房内全体业主共用的设施设备的维修费用由该楼房全体业主按所拥有建筑面积的比例分摊；楼房内供部分业主共用的设施设备的维修费用由相关业主按所拥有建筑面积的比例分摊。
涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积分摊维修和更新、改造费用。
第十八条 物业服务企业应当每年定期对住宅共 用部位共用设施设备进行检查，根据检查结果制定下年度维修计划、编制费用预算。
第十九条 维修资金划转业主大会管理前，需要使用维修资金的，按照以下程序办理：
（一）物业服务企业或者相关业主，根据需维修和更新、改造项目的情况提出使用建议。建议内容包括：房屋坐落、维修项目概况、维修理由、工程造价、涉及业主户数等。
（二）维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议，并确定具体办理维修资金使用手续的委托代理人。
（三）物业服务企业或者相关业主组织制定使用方案；
（四）物业服务企业或者相关业主持下列材料，向所在地市、县房产部门申请资金支取；其中，动用公有住房维修资金的，向公有住房维修资金管理部门申请资金支取：
1、使用维修资金申请；
2、专有部分占相关房屋面积三分之二以上的业主且占相关总人数三分之二以上业主同意使用维修资金的决议；
3、委托办理维修资金使用事宜的委托证明、办理人身份证及复印件；
