（1）引入利益传导机制。
要建立利益引导机制，从政策上、资金上支持保障对象主动退出，并鼓励有能力的中低收入家庭自行买房、租房。对于出租类保障居民主动退出保障性住房租赁后，能得到相关政策性优惠，诸如提供低息购房贷款、优先购买社会保障性商品房、购房税费减免等。
（2）要逐步完善相关的管理措施
“十二五”期间，政府部门应针对保障性住房建设和管理中存在的问题，加强研究，积累经验，不断完善保障性住房管理相关规定，确保措施得力，管理规范。
（六）加强保障性住宅小区的配套设施建设
建设保障性住房必须遵循配套先行原则，要注意其配套设施的建设，或选址于交通便利和公共设施较为齐全的区域，与保障性住房建设相配套的其他市政基础设施工程应努力做到同步配套建设，确保同时交付使用，最大程度改善保障性住房居住区公共服务设施和基础设施配套，优化保障性住房居住区的环境和服务，方便居民生活。
1. 完善交通设施
小区周边的交通便捷程度是保障性住房社区配套设施建设的重要因素。考虑到保障性安居小区针对的人群是中低收入家庭，因此私家车的数量较为稀少，绝大多数居民的出行方式将会锁定在公交车。基于这种情况，小区周边应有较为方便的公交线路，方便居民的出行。
2. 配备齐全的生活基础设施
水、电、气是城市家庭居民的基本生活保证，社区公共配套设施应体现齐全、集中、便利原则。因此，与其他商品房一样，在保障性社区应该配备齐全的公用设施以保障生活必需。同时，要设置社区卫生服务中心，以满足居民日常的医疗服务需求。
3. 注重周边配套服务设施
针对保障性住房群体的消费水平，其配套的服务设施应以中层消费水平为准。应切合实际，配建合适的学校、购物场所以及健身场所。教育设施以公立学校为主；购物场所以配齐自由市场、中型超市、小型杂货店为目标；餐饮机构以中小型饭店为主；社区周围以户外健身设施为主，配合一些中型健身场所，如羽毛球、户外篮球场等。
4. 规划合理的绿化设施
要加强保障型住宅小区周围的绿化建设工作，规划合理的绿化面积，制定相应保护措施并严格实施。在建筑工程设计中采用节能新技术及节能新措施，减少居民支出和社区物业运营成本。如采用太阳能供应园林、路灯照明，选用节能再生型电梯降低配电系统自身的能耗，公共照明系统采用实时控制，所有变配电系统设备采用节能、高效型设备等。
六、保障措施
为有效推进保障性住房建设，顺利完成“十二五”时期既定目标，要切实采取以下保障措施。
（一）加强组织领导，明确部门职责
保障性住房建设任务重，涉及面广。政府是保障性住房建设的责任主体，各级政府、各有关部门要高度重视，加强组织领导，落实工作责任，把保障性住房建设作为一项重要民生工程切实抓紧抓好。要建立健全住房保障工作组织领导体系，完善保障性住房建设协调机制和相关政策措施，加强协调配合，形成工作合力，确保保障性住房建设的顺利实施。
