（二）建设项目有下列情形之一的，在修建性详细规划或者总平面设计方案阶段编制交通影响评价报告：
1．一类地区（小白楼、西站、天钢柳林、文化中心等地区）建筑面积3万平方米及以上的住宅类建设项目；2万平方米及以上的商业、办公、服务类建设项目。
2．二类地区（中环线以内一类地区除外）建筑面积8万平方米及以上的住宅类建设项目；3万平方米及以上的商业、办公、服务类建设项目。
3．三类地区（中环线以外，外环线以内一类地区除外）建筑面积10万平方米及以上的住宅类建设项目；5万平方米及以上的商业、办公、服务类建设项目。
4．四类地区（外环线以外，环城四区行政辖区以内）建筑面积20万平方米及以上的住宅类建设项目；10万平方米及以上的商业、办公、服务类建设项目。
5．新增配建机动车停车泊位大于等于100个的医院、场馆、园林类建设项目。
6．外环线以内单独报建的新建中学、小学、幼儿园建设项目（与居住区建设项目同步建设的除外）。
7．客货运场站、加油站、停车设施等交通类建设项目。
（三）市城乡规划主管部门认为需要进行交通影响评价的其他项目。
第五条 交通影响评价报告是规划管理决策的重要依据。
第六条 城乡规划编制资质乙级以上，具有交通规划专业知识，并具有中、高级专业技术职称3人以上的单位，在市城乡规划主管部门备案后，方可在本市承担交通影响评价工作。
取得《外商投资城市规划服务企业资格证书》的境外机构，可以在本市承担交通影响评价工作。
第七条 控制性详细规划修改论证阶段，应当由申请单位委托具有相应资质的单位编制交通影响评价报告。涉及重点地区和重点项目的，应当分别由两家编制单位编制交通影响评价报告。
修建性详细规划或者总平面设计方案阶段，应当由建设单位委托具有相应资质的单位编制交通影响评价报告。
第八条 交通影响评价报告内容应当符合《天津市交通影响评价技术规程（试行）》的要求。
第九条 控制性详细规划修改论证阶段的交通影响评价报告，实行专家评审制度。控制性详细规划修改论证阶段的交通影响评价报告，由城乡规划主管部门组织规划、交通等方面专家进行评审，形成专家评审意见。
第十条 修建性详细规划或者总平面设计方案阶段的交通影响评价报告，由城乡规划主管部门会同建设、交通、交管等行政主管部门进行联合审查，形成联合审查意见。重大项目必要时也可以组织专家评审。
