陵水黎族自治县人民政府关于严禁非法占用、买卖集体土地等违法行为的通告
（陵府〔2010〕10号）
为扎实推进国际旅游岛建设，维护和规范我县土地市场秩序，严厉打击非法占地、买卖集体土地等违法行为，保持农村稳定，保护农民利益，根据《
中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，结合我县实际，特通告如下：
一、依法使用土地，遵守土地管理法律法规，是每个公民和单位应尽的义务，应自觉遵守土地管理法规，树立土地法制观念，合法用地，维护良好的土地管理秩序。
二、严禁在本县行政区域内进行非法占用、买卖集体土地等违法行为。一经发现，将依法严惩。
三、凡有下列情形的均属违法违规占用集体土地的行为：
（一）未经依法办理用地审批手续，通过承租、承包、联营、合作等以租代征方式使用集体农用地从事非农业建设行为；
（二）擅自使用宅基地及集体土地以联营合作等名义建设“小产权房”行为；
（三）未经合法批准，通过买卖、租赁、联营合作、入股等方式流转农村集体建设用地使用权的行为；
（四）未经合法批准，以“建设新农村”、“建设生态文明村”等名义占用农村集体农用地进行商业开发的行为；
（五）私自转让、倒卖宅基地的行为；
（六）村集体经济组织私分宅基地的行为；
（七）以兴建农庄、观光农业等为由，擅自改变农用地用途从事非农建设的行为。
四、凡在非法占用或买卖所得的土地上施工建设的，自本通告发布之日起立即停工停建，自行拆除，听候处理。如继续抢修抢建的，将依法予以强制拆除。
五、非法占用、买卖集体土地等违法行为涉嫌构成非法占用毁坏农用地罪、非法倒卖转让土地罪及非法批地罪的，将移送司法机关追究刑事责任。
六、任何单位和个人有权对土地违法行为提出检举和控告。
特此通告。
二○一○年二月八日
