（三）计算公式为：
房屋装修货币补偿金额＝房屋装修重置价格÷标准使用年限×（标准使用年限-装修实际使用年限）。房屋装修货币补偿金额最低不得低于房屋装修重置价格的20％。
第四十一条 拆迁房改住房，购房人按照有关规定已完善产权的，可选择补偿安置方式。 拆迁房改住房或者补贴出售给个人的部分产权住房，在拆迁期限内购房人暂时不能完善产权的，只能实行产权调换。
第四十二条 选择货币补偿的被拆人申请购买经济适用房、租住廉租房，符合申请条件的，市有关部门应优先安排。
第四十三条 下列需拆迁的房屋，应实行货币补偿或异地产权调换。
（一）按城市规划批准建设的公益性项目及道路、桥梁、涵洞、排污、防洪等市政公用设施。
（二）市政府实施净地出让或土地储备需要拆迁房屋的。
（三）规划不建住宅或拆迁后新建房屋性质不适合原地产权调换的（如国家机关、军事单位、涉密安全单位等）。
第四十四条 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人已另行安置的，被拆迁人可选择货币补偿或产权调换。
被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人只能与被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
第四十五条 被拆迁房屋有下列情形之一的，实行产权调换；
（一）被拆迁房屋的产权共有人之间就拆迁补偿达不成一致意见，导致拆迁人与被拆迁人无法达成拆迁补偿安置协议的；
（二）房屋所有人已故，继承人之间就拆迁补偿达不成一致意见或者继承人下落不明，导致拆迁人与被迁入无法达成拆迁补偿安置协议的。
第四十六条 实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应依照本办法的有关规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和用于产权调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
拆迁人与被拆迁人根据本办法规定的产权调换结算方法，达不成补偿安置协议的，可对安置房屋进行估价。对安置房屋的估价，参照
建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》和《广西壮族自治区城市房屋拆迁估价办法》执行。被拆迁房屋的拆迁评估价格高于安置房屋的价格时，拆迁人应按照被拆迁房屋拆迁评估价格与安置房屋价格的差价，偿还给被拆迁人。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
第四十七条 被拆迁房屋所在地块依照规划开发建设商品住宅房屋的，其建设面积又大于原所在地块被拆迁住宅房屋总面积的，除本办法另有规定外，被拆迁人可以选择原地产权调换的补偿形式。
第四十八条 实行产权调换的安置房屋的套内面积不得小于被拆迁房屋的套内面积。因安置房屋的整体配套功能、不能对同一套房屋进行分割时，可适当增加安置房屋的面积。
（一）增加安置房屋的面积，可参照如下方法实行：
1．实行原地回迁安置或在同一类别地段安置的，原则上不增加安置房的面积。
2．实行异地安置时，安置地点与被拆迁房屋每降低一个类别地段。安置房屋增加的面积为被拆迁房屋面积的10％以内，以此类推。
