（四）负责市级建设项目招标投标监督管理的职责，协调、指导县（市）区建设项目招标投标工作。
（五）负责工程建设项目的质量监督及安全生产的监督管理；负责建设工程标准化和造价管理工作，组织编制建筑经济定额。
（六）负责全市建筑业、房地产业的行业管理工作；负责建筑行业外埠（境外）进昆企业的市场准入登记及管理工作。
（七）负责拟定全市城市燃气管理的法规、规章，制定燃气发展规划、计划，并监督指导实施；负责城市燃气行业的安全管理和新建、扩建、改建城市燃气工程的立项；负责全市燃气行业管理工作。
（八）负责全市市政基础设施建设项目的管理、协调工作；负责政府工程项目的代建监督、管理工作；指导县（市）区村镇建设工作。
（九）负责全市城镇建设抗震设防管理及农村民居抗震安全工作；负责建设工程抗震设防专项审查、震后应急抢险工作；指导和组织震后恢复重建工作。
（十）负责拟定全市廉租住房、经济适用住房等保障性住房的发展规划、计划，并监督指导实施；负责全市住房制度改革工作；负责房屋产权、产籍管理，颁发房屋所有权证、共有权证和他项权利证，负责房产交易管理及房屋交易登记备案；指导县（市）区的住房制度改革及房屋产权、产籍管理、房屋安全鉴定和物业管理工作。
（十一）负责主城四区直管公房的维修、抗震加固和改造工作，负责主城四区私有房产历史遗留问题的核查和政策落实工作；负责全市拆迁计划的报批及下达分配工作，负责发放主城四区直管公房的拆迁许可，指导县（市）区的房屋拆迁工作。
（十二）负责全市建设事业科技进步和科技创新，组织城建系统重大科技项目攻关和科技成果转化、推广工作；负责墙体改革、建筑节能、城镇减排、预拌商品混凝土及散装水泥的推广使用及监督管理工作；组织协调全市建设行业的招商引资、技术合作工作。
（十三）负责制定行业人才培养、职工教育、技工培训规划、计划，并组织实施。
（十四）承办市委、市政府及上级机关交办的其他事项。
三、内设机构
根据上述职责，昆明市住房和城乡建设局机关设16个内设机构（正科级）和党委办公室、纪检监察室、机关党委、离退休人员办公室。
（一）办公室
（二）政策法规调研处
