南京市物价局关于察哈尔路16号高层住宅前期物业管理试行收费标准的批复
（宁价房物字〔2010〕3号）
核工业南京建设集团有限公司：
你公司《关于物业管理收费标准的请示》悉。根据《南京市物业服务收费管理实施办法》和《南京市物业管理区域停车服务收费管理规定》的有关规定，经研究，现就察哈尔路16号高层住宅前期物业管理收费问题批复如下：
一、公共服务费试行收费标准：根据与业主服务合同的约定，以每月每平方米（建筑面积）计算，高层住宅为1.2元。非住宅用房收费按当事人协议约定收取。
二、停车管理服务费收费标准：以每月每辆计算，小汽车地下车库业主专用平面车位停车为60元；业主租用车位停车，平面车位为300元，机械立体车位为280元。小汽车临时停车按宁价规[2009]312号文件规定收取，收费标准为每辆每次5元。
三、物业的电梯、水泵、公共照明等公共水电费应单独列帐，按实际发生费用和约定方式公开合理分摊。
