福建省人民政府办公厅关于编制2010－2012年保障性住房建设规划的通知
（闽政办〔2010〕146号）
各市、县（区）人民政府，省直有关单位：
根据《
国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）精神，现就编制2010～2012年保障性住房建设规划问题，通知如下：
一、明确规划编制的主要内容
（一）明确保障性住房范畴。保障性住房包括面向低收入住房困难家庭的廉租住房、经济适用住房；面向中等偏下收入住房困难家庭的公共租赁住房、限价商品住房。廉租住房与经济适用住房，执行《
廉租住房保障办法》与《
经济适用住房管理办法》的政策规定。公共租赁住房包括政府投资建设项目，也包括工业园区管委会、企业等各类主体投资建设项目（含政策性租赁住房、经济租赁住房，以及人才公寓、周转房、外来工公寓、农民工公寓等），可以是成套住房，也可以是集体宿舍等。限价商品住房包括“两竞两限”商品住房、保障性商品住房、与拆迁对接的政策性安置住房等。
（二）明确建设总量、建设区域与建设年度指引。保障性住房规划应当明确廉租住房（含租赁补贴）、经济适用住房建设总套数和总建筑面积；在房价过高、上涨过快的地区，要大幅度增加公共租赁住房、限价商品住房供应，并明确三年建设总套数和总建筑面积。保障性住房建设区域要在城市空间分布上予以明确，落实到具体项目。要将规划期内保障性住房建设供应总体目标分解落实到各年度，明确年度目标，形成年度计划。
（三）明确土地供应和资金安排。要明确各类保障性住房建设的土地供应总量，包括新增用地和存量用地，并在空间分布上予以明确。同时，要把规划期内建设用地供应总量分解落实到各年度，形成年度计划。要明确保障性住房建设资金来源，包括财政预算、土地出让净收益等用于保障性住房建设的资金量。
（四）落实规划的相关措施。在加强保障性住房规划建设管理、配租配售管理，执行保障政策，控制套型面积、确保住房质量和使用功能等方面，提出具体落实规划的相关措施。
