项　目

及分值

项　目　内 容

单项

分值

评估

方法

（六）

绿　化

养　护

（23分）

36、树木树冠基本完整，主侧枝分布均匀，数量适宜，修剪合理，通风透光（1）；花灌木生长正常，形态优美，开花及时，花后及时修剪（0.5）；绿篱、色块、枝叶正常，整齐一致（0.5）。

2

现场

查看

37、花坛、花带轮廓清晰，整齐美观（1），适时开花，无残缺（1）。

2

38、草坪及地被植物整齐一致（0.5），覆盖率95%以上（0.5），杂草率不超过2%（0.5）；草坪绿期冷季型草不低于270天，暖季型草不低于180天（0.5）。

2

39、病虫害控制及时，使用环保低毒农药（1），树木有蛀干害虫的株数比例不超过1%（1）。

2

40、绿地整洁，无杂物，无白色污染（0.5），绿化垃圾日产日清（1），水面杂物清理及时（1）；绿地内无堆物、堆料、搭棚，树干无钉拴刻画等现象（0.5）。

3

41、行道树下距树干2米范围内无堆物、堆料（1）、搭棚设摊、围拦（1）等影响树木生长和养护的情况。

2

42、园林设施维修维护及时（1），栏杆、园路、座椅、草坪灯、水井盖、绿地标牌等使用正常、无坏损（1）。

2

43、爱护花草树木，无人为损坏（1）、无违反园林绿化法规的事件发生（1）。

2

（七）

绿　化

覆　盖

（6 分）

44、绿化率达到《北京市城市绿化条例》规定的标准。三环路以内的校园绿化占地面积应达到建设用地面积的35%，三环路以外的校园达到45%。

3

查阅

资料

45、绿化面积占应绿化面积90%以上，校园基本达到黄土不露天。

3

项 目

及分值

项 目 内 容

单项

分值

评估

方法

（一）

管理组织机构与制度（30分）

1、建立健全各类设施设备运行和维护的规章制度。

4

现场查看

检查有关文字资料

2、学校要核定设施设备运行与维护部门的职责，有明确经费保障的运行和维护协议；责任部门应建立成本核算机制，做到年初有预算，年终有决算。

3

3、每年有设备购置计划（1）；有完备设备购置、报废制度和手续（1）；责任部门有对所管设施和设备的维修计划和实时记录（1）。

3

4、配备专门的技术人员负责设备和设施运行与维护，电气、给排水、暖通每个专业须配备一名以上工程师（2）；有锅炉和弱电单位需配备锅炉、弱电工程师（1）。

3

5、按照要求配备各类具备相关资格的运行与维护人员。

2

6、作好职工的定期培训工作并保有记录，特殊行业的作业人员须持证上岗。

2

7、员工实行劳动合同制（2）；非学校正式员工全部签定劳动合同并上全相关保险（2）。

4

8、要有全校电力、供暖、供水、雨污水、通讯等地下管网图，并每年更新。

2

9、要建立供电、供水、供暖、防汛、安全生产应急预案，每年组织一次演习（2）；设施设备运行安全，全年无安全责任事故（3）。

5

10、建立维修材料的合格供方制度（1）；建立工程、维修、设施设备保养外包的招投标制度（1）。

2

（二）

运行与操　作

（70分）

11、保障学校供电安全运行，认真执行电气操作规程。

3

查阅资料

检查记录

现场查看

咨询相关人员

12、主配电室要有人值守，要认真填写运行记录；无人值守变电所要设专人每天巡查，并填写巡检记录。

3

13、配电设备与设施要定期检修，并做好记录。

2

14、自备水井要24小时值守，要有卫生许可证，每年要进行至少两次水质检验。

3

15、高层供水设备要定期保养，建立保养记录（1）；有高层水箱的要每年进行清洗，并取得卫生部门合格证（2）。

3

16、学校供水管网要定期进行水平衡测试（1）；单体建筑用水计量100%（1）；每年有分析报告（1）。

3

17、锅炉要有运行记录（1）；保证锅炉安全设备要定期送检（1）。

2

18、开水房开水龙头要有计费装置，无滴露现象，定期要进行水质化验并保有记录（1）；浴室要安装收费计量装置，有确保澡水温度稳定控制装置（1）；开水锅炉要定期除垢并保有记录（1）。

3