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成都市建设工程质量监督站关于印发《成都市住宅工程质量分户验收指南(第二期)》的通知

  7.0.3 检查方法和数量

  1、管道渗漏、堵塞,管道坡度检查,验收方法和数量为:采用观察、尺量及手扳检查,功能性检查采用通水及压力检查,其中给水管道还应保压24小时后每户逐一打开用水点,检查卫生器具、阀门及接口。排水管道应采取通球检查,要求球径不小于排水管道管径的2/3。

  2、地漏检查,验收方法和数量为:采用试水观察、尺量,全数检查。

  3、户内开关、插座、照明检查,验收方法和数量:通电全数检查。

  4、配电箱检查,验收方法和数量:通电全数检查漏电保护装置、线路回路标志。

  5、等电位检查,验收方法和数量:全数观察检查。

  6、烟道设置及附件、墙面空调孔检查,验收方法和数量为:全数观察检查。

  8、表格示例

  住宅工程质量分户验收记录表(1)

  (室内空间、构件尺寸、室内地面与墙面等质量)

  工程名称:×××工程

房 号

× 楼 × 单元 ×  号

建设单位

××有限公司

施工单位

××建筑公司

监理单位

××监理公司

检查日期

×年×月×日至×年×月×日

序 号

验收内容、数量

验收结果

1

室内净高度(实测),5处/间,单位:m(精确到0.001m)

名称

设 计

推算值

极差值

实测数据

客厅

2.845

0.006

2.849、2.847、2.845、2.844、2.843

饭厅

2.845

0.017

2.848、2.848、2.846、2.842、2.831

卧室1

2.865

  

卧室2

2.865

  

厨房

2.800

  

卫生间

2.800

  

其它

   

2

室内净开间、进深(实测)各2处/间,单位:m(精确到0.001m)

名称

净开间设计推算值

极差值

实测数据

进深设计推算值

极差值

实测数据

客厅

4.250

0.009

4.255

4.246

4.850

0.005

4.857

4.852

饭厅

      

卧室1

      

卧室2

      

厨房

      

卫生间

      

其它

      

3

地面找平层

水泥砂浆找平层的体积比(强度等级)符合设计要求

4

墙面抹灰层

混合砂浆抹灰层的体积比(强度等级)符合设计要求

5

外窗台高度(实测)1处/每个窗台, 单位:m

0.95、0.95、0.96 ……(初装饰工程建议适当考虑预留地面面层厚度)

6

推拉窗扇防脱落措施(全数/套)

无脱落,门窗开关灵活、关闭严密,无倒翘

7

栏杆高度、间距(实测)1~2处/每片栏杆,单位:m

1.15、1.15;0.10、0.10……..

8

护栏玻璃检查

临空高度超过5m的玻璃栏杆,已采用超过12mm厚钢化夹层玻璃

9

上人屋面、楼梯栏杆防攀滑措施

上人屋面水平杆件的栏杆有金属密网,楼梯井净宽大于0.11米处,采取了防止儿童攀滑的措施

10

外墙、外窗渗漏,(全数窗台)

墙面、外窗及周边无渗漏、滴水线无爬水

11

厨房渗漏、卫生间渗漏(全数/套)

无渗漏与积水现象,排水顺畅

12

屋面渗漏(全数/套)

屋面无渗漏、无积水

13

××

××

14

 

 

15

 

 

质量缺陷

及整改结

合 格

建设单位

施工单位

监理单位

其它单位

单位(项目)技术负责人:  

×××

 

×年×月×日

专业技术(质量)负责人:  

×××

 

×年×月×日

专业监理工程师:  

 

×××

 

×年×月×日

 


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