(2)学校(含幼儿园)、医院的数量,每所学校、医院建设时间,占地面积,建筑面积,房屋结构,学校班级数量,在校学生数量;医院床位,是否属于沉陷区,改造建议。
(3)机关、商服网点数量。每个机关、商服网点的建设时间,占地面积,建筑面积,房屋结构,是否属于沉陷区,改造建议。
3、登记造册、分类汇总
(1)按居民户数100户以下、100至200户、200户以上三类进行划片,以片为单位进行分类汇总,登记造册。
(2)对各片棚户区按居住50%以上矿工和50%以下矿工进行分类汇总,并登记造册。
(3)汇总各片棚户区居民的低保户数,人口数。
(4)依据调查结果,按照市场化价值划分出目前具备商业化开发价值棚户区,目前不具备商业化开发价值但通过周边市场培育将来一定时期具备商业化开发价值的棚户区,较长时间内不具备拆迁条件需加固维修棚户区。评价出需拆迁、改建、维修房屋的面积。
此项工作于2月底完成。
(二)相关部门主要工作任务
1、建设局牵头,组织下属单位及各区建设局填写棚户区城市基础设施(给水、排水、道路、供热、煤气、绿化、环卫、城市堤防)调查表,并绘制各种设施现状位置图。
2、市电业局负责棚户区供电设施现状调查,并绘制设施现状图。
3、通信公司、电信公司、铁通公司负责棚户区通讯设施现状调查。
4、广播电视局负责填写棚户区有线电视现状调查表。
5、市水务局负责责填写棚户区河堤现状调查表。
6、七煤公司煤气公司负责填写棚户区煤气现状调查表。
以上工作于2月底前完成。
(三)棚户区改造办公室主要任务
由办公室牵头,规划局负责,组织规划设计院编制棚户区改造规划。
规划包括主要内容:
1、规划的编制背景(城市概况、棚户区改造必要性)、依据。
2、棚户区的现状和存在的问题。
3、指导思想和原则
4、主要建设内容和建设规模
5、建设用地、城市规划、环保情况
6、项目实施计划
7、投资估算和资金筹措
8、项目实施保证措施
规划编制深度:
基础设施和配套公共建筑部分(新建区和维修加固的老区)按照可研深度编制。
一是基础设施(给水、排水、道路、绿化、供电、煤气、供热、通讯、环卫等)按规范要求配置并估算投资。
二是小区外与城市管网结合部分,即与市政公共设施连接管线及道路等,不包括新增公共设施能力部分,按技术要求配置并估算投资。
|