西安市物价局关于唐园新苑前期物业管理服务收费的批复
（市价房发[2003]262号 二00三年九月五日）
西安锦园物业管理有限公司：
你公司关于唐园新苑前期物业管理服务收费申报意见收悉。经考核，现将有关前期物业管理服务收费事宜批复如下：
一、依据《西安市物价局关于物业管理服务收费等级管理规定的通知》，经考核，确认你公司管理的唐园新苑住宅用房执行乙级(非普通住宅区)收费标准。办公用房、营业用房执行丁级(非普通住宅区)收费标准。应收取的管理服务费、日常维修养护费的具体收费标准按附表执行。
二、中央空调、新风、采暖等所发生的人工、能耗及日常养护费用以及电梯运行所发生的人工、能耗均另行收取。
三、健全财务制度，执行明码标价，做到收费项目、收费标准公开。
四、物业管理服务费应当按月收取。需要预收的，预收费用不得超过三个月。
五、上述收费标准即为中准收费标准。成立业主委员会的住宅小区或楼宇，以中准标准为基础，在10%上下浮度内，由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准；没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。
六、本批复从二00三年九月份起执行。
附件：唐园新苑前期物业管理服务收费项目、收费标准
唐园新苑前期物业管理服务收费项目 收费标准
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┃收费项目 │ 收费标准 ┃
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┃ │住宅用房 │办公用房 │营业用房 ┃
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┃管理服务费 │0.70元/户·月 │1.50元/平方米·月 │1.60元/平方米·月 ┃
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┃日常维修养护费 │0.50元/平方米·月 │1.00元/平方米·月 │1.10元/平方米·月 ┃
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