南宁市发展和改革委员会关于“上东国际”房地产项目核准的批复
（南发改投资〔2006〕184号）
南宁壮业房地产开发有限责任公司：
你公司关于申请办理“上东国际”项目核准手续的《报告》及附件收悉。根据《
广西壮族自治区人民政府关于印发广西壮族自治区企业投资项目核准目录和核准备案办法的通知》（桂政发〔2005〕34号）、《南宁市人民政府办公厅关于印发〈政府核准的投资项目目录〉等企业投资体制改革配套文件的通知》（南府办〔2005〕229号）和有关法律、法规的规定，经研究，同意你公司“上东国际”房地产项目建设，现就该项目核准事项批复如下：
一、项目法人：南宁壮业房地产开发有限责任公司（国有法人独资企业）。
二、项目建设地址：南宁市民族大道166号。
三、项目主要建设内容：建设高层住宅楼、商务公寓、商业用房、办公用房、地下室等，包括1栋18F住宅楼、2栋16F住宅楼、1栋29F写字楼及SOHO商务公寓。
四、项目建设规模：总用地面积36736.74平方米。总建筑面积 232577.92平方米（地上建筑面积153930.25平方米，地下建筑面积78647.67平方米）。其中：住宅建筑面积73637.25平方米、商务公寓建筑面积33387.31平方米、商业用房建筑面积3999.44平方米、办公用房建筑面积42906.25平方米。
五、总投资及资金来源：项目总投资28000万元，资金来源：项目法人自有资金10000万元，银行贷款12000万元，项目商品房销售收入6000万元，全部为国有企业自筹资金。
六、招标方式：项目勘察、设计、施工、监理、重要设备材料等采购活动均应采取公开招投标方式。
七、项目建设期：2006年12月－2009年12月。
八、项目法人凭本项目核准文件，依法办理土地使用、资源利用、城市规划、安全生产等相应许可手续，如扩大建设规模、扩大投资规模、改变建设内容或改变建设地址须重新核准。
本项目核准文件有效期2年。
