建设单位项目负责人应认真组织分户验收工作，组织施工单位编制分户验收方案，明确各方职责，确定每套住宅和公共部分验收项目、内容、数量，绘制抽查点分布图。落实质量检查人员和检查工具。分包单位专业技术负责人也应参加分包项目质量分户验收。已选定物业公司的，物业公司应当参与分户验收。
分户验收合格后，出具由建设（项目）单位负责人、总监理工程师和施工单位负责人分别签字并加盖验收专用章的《住宅工程质量分户验收表》（附件2）。
附件2：
住宅工程质量分户验收表
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│ 房号 │ 楼 单元 号 │
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│建设单│ │施工单│ │
│ 位 │ │ 位 │ │
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│监理单│ │开工日│ │
│ 位 │ │ 期 │ │
│ │ ├───┼──────────┤
│ │ │竣工日│ │
│ │ │ 期 │ │
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│ 序号 │ 验收内容 │ 验收结论 │
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│ 1 │建筑结构外观及尺寸偏差│ │
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│ 2 │ 门窗安装质量 │ │
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│ 3 │墙面、地面和顶棚面层质│ │
│ │ 量 │ │
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│ 4 │ 防水工程质量 │ │
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│ 5 │ 采暖系统安装质量 │ │
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│ 6 │给水、排水系统安装质量│ │
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│ 7 │ 室内电气工程安装质量 │ │
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│ 8 │其它规定、标准中要求分户检查的│ │
│ │ 内容 │ │
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│综合验│ │
│收结论│ │
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│ 验 │ 建设单位 │ 施工单位 │ 监理单位 │
│ 收 ├───────┼─────────┼──────┤
│ 单 │（验收专用章）│ （验收专用章） │（验收专用章│
│ 位 │ │ │ ） │
│ │ │ │ │
│ │单位（项目）负│ 单位负责人 │ │
│ │ 责人 │ │总监理工程师│
│ │ │ 年 月 日 │ │
│ │ 年 月 日 │ │ 年 月 日 │
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