沈阳市物价局关于沈阳“国奥·金牌楼”公寓物业管理服务收费指导标准的批复
（沈价发〔2005〕220号）
沈阳诚大新生活物业服务有限公司：
你单位《关于沈阳“国奥·金牌楼”公寓物业管理收费标准的请示》收悉。为规范物业管理服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，给产权人和业主创造良好的安居环境，根据前期物业管理招投标中标的收费标准，以及物业服务内容、设施功能和费用支出等情况，现批复如下：
一、物业管理服务收费标准，每月每平方米建筑面积1.20元。
二、园区朝外商业网点、门市房以及单体车库、储藏间物业管理收费标准，按所规定住宅物业管理服务收费标准的50%收取。
三、地下停车场存车收费标准：
1．车位物业管理服务收费标准，每月每个车位100.00元。
2．车位出租收费标准，双方协商议定；
3．外来车辆临时存车收费标准，白天（早8时至晚8时）每台每小时5.00元；夜间（晚8时至早8时）每台次40.00元。
四、地上停车场车位收费标准，每月每台100.00元。
五、物业管理服务内容主要包括：二十四小时公共秩序维护、公共卫生清洁、绿化日常养护、公共设施设备维修养护、化粪池清掏清运、公共水电费、电梯运行等服务。
