协调单位：市行政服务大厅管理办
具体流程：项目单位按照各部门审批事项要求，备齐必备材料，同时报送市规划局、发展改革局，其中市规划局在15个工作日内完成《建设工程规划许可证》的核发工作；市发展改革局在10个工作日内完成政府投资计划的下达工作。
第七阶段：施工许可阶段（20个工作日）
审批单位：市建设局、政府投资审计专业局
协调单位：市行政服务大厅管理办
并联审批事项：招标投标等备案（共5个工作日）、标底审计（15个工作日）、施工许可（5个工作日）
具体流程：项目单位按照各审批事项要求，备齐必备材料，同时报送市建设局、政府投资审计专业局。市政府投资审计专业局的标底审计和市建设局的招标投标等备案及招标人自行招标活动并联进行。招标人自行开展招标活动，市建设局根据招标活动进展情况分别完成招标公告和招标组织形式备案、招标文件备案、招标投标情况报告备案；政府投资审计专业局在招标公告后15个工作日内完成标底审计；市建设局在此后的5个工作日内出具施工许可。
在标底审计和招标投标备案后，凡属交通类项目，项目单位按要求备齐必备材料报送交通部门，交通部门在5个工作日内出具开工许可。
另外，项目单位应按要求备齐必备材料报送市水务局，市水务局与上述工作并联进行，在5个工作日内完成排水许可。
凡涉及城管、农林渔业、公安交警、安监等部门的审批事项，项目单位应按要求同时向有关部门提出申请并提交必备材料，各部门与上述部门并联审批，在10个工作日内完成有关事项的审批。
市城管局：占用和挖掘城市道路，占用城市绿地及树木砍伐或迁移；
市农林渔业局：海域使用，征用占用林地；
市公安交警局：占用和挖掘城市道路；
市安全生产监督管理局：危险化学品生产、储存设施改建、扩建审批。
大并联阶段：征（收）地、拆迁许可及土地使用权出让
审批单位：市国土房产局
审批事项：征（收）地（不计时间）及拆迁许可（20个工作日）、土地使用权出让（10个工作日）。
具体流程：项目单位在取得用地方案图之后按要求备齐必备材料报送市国土房产局，由市国土房产局开展征地拆迁赔偿谈判工作（不计时限），征地拆迁赔偿合同签订后20个工作日内签发拆迁许可证，此后10个工作日内完成土地使用权出让手续。该阶段与第四、五两个阶段并联进行，形成一个大并联的审批流程结构，该阶段时间不影响整个流程的时限。
（二）社会投资重大项目的审批流程
社会投资重大项目从选址到开工划分为7个阶段，审批时限共需100个工作日。
第一阶段：选址意见书（10个工作日）
审批单位：市规划局
审批事项：选址意见书
具体流程：项目单位按要求备齐必备材料报送市规划局，市规划局在10个工作日内完成项目选址意见书的审批工作。
此外，涉及交通或水务的项目，项目单位还应按照审批事项要求，备齐必备材料，向市交通局或市水务局报送。市交通局或水务局在5个工作日内提出选址意见并抄送市规划局。
第二阶段：前期计划立项、用地预审和环评阶段（15个工作日）
审批单位：市发展改革局、国土房产局、环保局
协调单位：市行政服务大厅管理办
并联审批事项：前期计划立项（10个工作日）、用地预审（10个工作日）、环评审批（15个工作日）
具体流程：项目单位按照各审批事项要求，备齐必备材料，同时报送市发展改革局、国土房产局、环保局，上述部门同时开展相关工作。市发展改革局在15个工作日内完成前期计划立项工作；市环保局在15个工作日内完成环境影响评价的审批工作；市国土房产局在10个工作日内完成用地预审工作。
上述工作完成后，项目所需建设用地由规划部门上报市政府常务会审定，此项工作不计时限。
第三阶段：用地方案图及用地规划许可（20个工作日）
审批单位：市规划局
审批事项：用地方案图（10个工作日）、用地规划许可（10个工作日）
具体流程：项目单位按要求备齐必备材料报送市规划局。市规划局在10个工作日内完成用地方案图核发，之后在10个工作日内完成《用地规划许可证》的核发工作。
第四阶段：工程设计阶段（20个工作日）
审批单位：市规划局、水务局、公安消防局、民防办
协调单位：市行政服务大厅管理办
并联审批事项：工程方案设计及扩初设计（各10个工作日）、水土保持方案（10个工作日）、建筑工程消防设计核准（10个工作日）、人防报建审核（10个工作日）
具体流程：项目单位按照各审批事项要求，备齐必备材料，同时报送各审批单位，各审批单位同步开展工作。市水务局、公安消防局、民防办均须于10个工作日内完成审批并将意见抄送市规划局，市规划局在此后10个工作日内出具审批意见。
此外，涉及交通或水务的项目，项目单位还应按照各审批事项要求，备齐必备材料，向市交通局或市水务局报送。市交通局或市水务局在10个工作日内出具审查意见并抄送市规划局。
第五阶段：新开工计划阶段（10个工作日）
审批单位：市发展改革局
审批事项：新开工计划
项目单位按要求备齐必备材料报送市发展改革局，市发展改革局在10个工作日内完成新开工计划的批复工作。
第六阶段：工程规划许可阶段（15个工作日）
审批单位：市规划局
审批事项：工程规划许可
具体流程：项目单位按要求备齐必备材料报送市规划局，市规划局在15个工作日内完成《建设工程规划许可证》的核发工作。
第七阶段：施工许可阶段（10个工作日）
审批单位：市建设局
审批事项：招标投标等备案（共5个工作日）、施工许可（5个工作日）
具体流程：项目单位按要求备齐必备材料报送市建设局。招标人自行开展招标活动，市建设局根据招标活动进展情况分别完成招标公告和招标组织形式备案、招标文件备案、招标投标情况报告备案；市建设局在此后的5个工作日内出具施工许可。
在招标投标备案后，凡属交通类项目，项目单位按要求备齐必备材料报送交通部门，交通部门在5个工作日内出具开工许可。
另外，项目单位应按要求备齐必备材料报送市水务局，市水务局与上述工作并联进行，在5个工作日内完成排水许可。
凡涉及城管、农林渔业、公安交警、安监等部门职能的审批事项，项目单位应按要求同时向有关部门提出申请并提交必备材料，有关部门应在10个工作日内完成有关事项的审批。
市城管局：占用和挖掘城市道路，占用城市绿地及树木砍伐或迁移。
市农林渔业局：海域使用，征用占用林地。
市公安交警局：占用和挖掘城市道路。
市安全生产监督管理局：危险化学品生产、储存设施改建、扩建审批。
大并联阶段：征（收）地、拆迁许可及土地使用权出让
审批单位：市国土房产局
审批事项：征（收）地（不计时间）及拆迁许可（20个工作日）、土地使用权出让（10个工作日）。
具体流程：项目单位在取得用地方案图之后，按要求备齐必备材料报送市国土房产局，由市国土房产局开展征地拆迁赔偿谈判工作（不计时限），征地拆迁赔偿合同签订后20个工作日内签发拆迁许可证，在此后10个工作日内完成土地使用权出让手续。该阶段与第四、五两个阶段并联进行，形成一个大并联。
（三）其他事项
1．上述流程和时限，不包括技术专业性咨询及评审工作时间、国家和省级部门审批时间、政府审批土地时间及征地拆迁、赔偿谈判及协商所耗用时间。
所有技术专业性咨询及评审工作时间不超过15个工作日。
2．招标投标活动由招标人自行完成，该段时间不计算在本流程时限内。
3．重大项目公示及听证时间不计算在本流程时限内。
4．涉及公安消防部门的特殊事项：
（1）如属易燃易爆工程，在选址阶段需征求公安消防部门意见的，市公安消防局应于12个工作日内出具意见并抄送市规划局。另外，工程量大、功能复杂的项目在工程设计阶段的消防审查可延长至12个工作日内出具意见并抄送市规划局。
（2）纯装修工程另需进行装修设计审查，由市公安消防局于10个工作日内完成。
附件：1．深圳市政府投资重大项目审批流程图（略）
2．深圳市社会投资重大项目审批流程图（略）
3．深圳市政府投资重大项目审批事项相关材料分类表
4．深圳市社会投资重大项目审批事项相关材料分类表
附件3
深圳市政府投资重大项目审批事项相关材料分类表
┌───┬────┬────┬─────────┬─────────┬─────┬───────────┐
│审批 │审批事项│审批部门│ 必备材料 │ 补充材料 │ 追加材料 │ 备注 │
│阶段 │ │ │ │ │ │ │
├───┼────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│第一 │项目建 │市发展 │1.申请报告（ │与项目相关的市委 │ │1.项目建议书须委托有 │
│阶段 │议书 │改革局 │含申报表）及 │、市政府文件及会 │ │相应资质的咨询机构按 │
│ │ │ │电脑申报盘； │议纪要。 │ │照规范编写；2.专业技 │
│ │ │ │2.项目建议书 │ │ │术咨询及评审时间不计 │
│ │ │ │文本及光盘。 │ │ │算在内。 │
├───┼────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│第二 │项目选 │市规划 │1.申请书；2. │1.市政工程类项目 │1.对环境 │1.对于现有法定图则或 │
│阶段 │址 │局 │项目建议书批 │专家评审意见和方 │有影响的 │控制性详规未确定用地 │
│ │ │ │复；3.法人证 │案论证材料；2.涉 │项目需提 │边界坐标的市政工程（ │
│ │ │ │明文件。 │及交通或水务类项 │交环境影 │或规划认为有必要的） │
│ │ │ │ │目，应补充交通或 │响评价报 │，在选址许可事项审批 │
│ │ │ │ │水务部门的选址意 │告；2.根 │过程中需进行选址论证 │
│ │ │ │ │见。 │据场地选 │，此过程不计入办事时 │
│ │ │ │ │ │址要求提 │限。2.项目建议书的批 │
│ │ │ │ │ │供地质灾 │复中要求明确项目功能 │
│ │ │ │ │ │害评估报 │、建设规模和区域要求 │
│ │ │ │ │ │告。 │的深度。 │
│ ├────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│ │用地预 │市国土 │1.申请报告及 │1.《建设用地预审 │ │补充材中的1、2、3项 │
│ │审 │房产局 │电脑申报盘； │申请表》；2.标注 │ │仅作为转报国土资源部 │
│ │ │ │2.选址意见书 │申报项目用地范围 │ │或省国土资源厅预审项 │
│ │ │ │；3.法人证明 │的1∶2000或1∶10 │ │目的补充材料。 │
│ │ │ │文件。 │000的土地利用现 │ │ │
│ │ │ │ │状图；3.标注申报 │ │ │
│ │ │ │ │项目用地范围的土 │ │ │
│ │ │ │ │地利用总体规划图 │ │ │
│ │ │ │ │；4.属地质灾害易 │ │ │
│ │ │ │ │发生区的，提交地 │ │ │
│ │ │ │ │质灾害评估报告。 │ │ │
│ ├────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│ │环境影 │市环保 │1.申请表；2. │选址意见书。 │ │1.凡对环境有重大影响 │
│ │响评价 │局 │建设项目环境 │ │ │的选址项目（即Ⅰ类项 │
│ │批复 │ │影响报告书（ │ │ │目），其选址初审意见 │
│ │ │ │或环境影响报 │ │ │由市规划局在7个工作 │
│ │ │ │告表）及专家 │ │ │日内出具；2.环境影响 │
│ │ │ │评审意见（含 │ │ │报告书（或环境影响报 │
│ │ │ │电脑光盘）； │ │ │告表）需委托具有资质 │
│ │ │ │3.项目建议书 │ │ │的环评咨询机构编制； │
│ │ │ │批复；4.法人 │ │ │3.专业技术咨询及评审 │
│ │ │ │证明文件。 │ │ │时间不计算在内。 │
│ ├────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│ │涉及河道│市水务 │1.申请书；2.建设 │1.水工程管理单位 │ │若项目不在河道、 │
│ │、水库等│局 │项目选址方案；3. │意见；2.年用水在 │ │水库等水工程管理 │
│ │水工程管│ │对水工程的安全、 │3万立方米以上的 │ │范围内，则不用申 │
│ │理范围（│ │运行、管理及水质 │建设项目，需提交 │ │报。 │
│ │或使用城│ │影响专题论证分析 │用水节水评估报告 │ │ │
│ │市供水）│ │报告；4.选址在水 │。 │ │ │
│ │的项目选│ │源保护区内的，需 │ │ │ │
│ │址方案 │ │提供环保部门审批 │ │ │ │
│ │ │ │意见；5.申请人（ │ │ │ │
│ │ │ │或单位）的身份证 │ │ │ │
│ │ │ │明材料。 │ │ │ │
│ ├────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│ │使用港口│市交通 │1.申请报告（需说 │ │ │若项目不使用港口 │
│ │岸线和水│局 │明使用人、使用目 │ │ │岸线或水域，则不 │
│ │域的项目│ │的、用途、岸线位 │ │ │用申报。 │
│ │选址方案│ │置、岸线长度、使 │ │ │ │
│ │ │ │用年限等)；2.使 │ │ │ │
│ │ │ │用岸线和水域建设 │ │ │ │
│ │ │ │项目选址方案；3. │ │ │ │
│ │ │ │申请人（或单位） │ │ │ │
│ │ │ │的身份证明材料。 │ │ │ │
├───┼────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│第三 │可行性研│市发展 │1.申请报告（含申 │1.用地预审文件； │ │1.可研报告须委托 │
│阶段 │究报告 │改革局 │报表）及电脑申报 │2.环评批复文件。 │ │有相应资质的咨询 │
│ │ │ │盘；2.选址意见书 │ │ │机构按照规范编写 │
│ │ │ │；3.项目可行性研 │ │ │；2.专业技术咨询 │
│ │ │ │究报告文本及光盘 │ │ │及评审时间不计算 │
│ │ │ │。 │ │ │在内。 │
│ ├────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│ │用地方案│市规划 │1.申请书；2.法人 │1.总平面布置图及 │ │须经市政府常务会 │
│ │图 │局 │证明文件；3.项目 │电子文件；2.选址 │ │议批准的用地申请 │
│ │ │ │建议书批复文件。 │意见书；3.环评批 │ │，自常务会议纪要 │
│ │ │ │ │复文件；4.用地预 │ │收到之日起计时。 │
│ │ │ │ │审文件。 │ │ │
│ ├────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│ │用地规划│市规划 │1.申请书；2.申请 │1.选址意见书或用 │项目建议 │ │
│ │许可 │局 │人身份证明；3.规 │地方案图；2.环评 │书（立项 │ │
│ │ │ │划设计方案及总平 │批复文件；3.用地 │）批复文 │ │
│ │ │ │面图。 │预审文件。 │件。 │ │
├───┼────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│第四 │工程方案│市规划 │1.申请书；2.可行性│用地规划许可证 │市政工 │1.市公安消防局、 │
│阶段 │设计 │局 │研究报告批复；3.设│及用地方案图。 │程类项 │民防办、水务局以 │
│ │ │ │计方案和有关图纸及│ │目的方 │及交通局在10个工 │
│ │ │ │电子数据；4.市政工│ │案设计 │作日内完成相关设 │
│ │ │ │程方案设计咨询评估│ │中标通 │计方案审查。2.专 │
│ │ │ │意见。 │ │知书。 │业技术咨询及评审 │
│ │ │ │ │ │ │时间不计算在内。 │
│ ├────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│ │工程扩初│市规划 │1.申请书；2.方案设│1.消防、人防、 │ │专业技术咨询及评 │
│ │设计 │局 │计审批意见书；3.设│卫生防疫、水土 │ │审时间不计算在内 │
│ │ │ │计方案及有关图纸。│保持以及涉及交 │ │。 │
│ │ │ │ │通或水务类项目 │ │ │
│ │ │ │ │专业设计方案审 │ │ │
│ │ │ │ │查意见；2.超高 │ │ │
│ │ │ │ │超限建筑需提供 │ │ │
│ │ │ │ │专家组审查意见 │ │ │
│ │ │ │ │。 │ │ │
│ ├────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│ │消防设计│市公安 │1.建筑设计和防火审│刻录所有图纸的 │ │专业技术咨询及评 │
│ │核准 │消防局 │核申报表；2.初步设│电子光盘。 │ │审时间不计算在内 │
│ │ │ │计图纸（除结构专业│ │ │。 │
│ │ │ │外）；3.建设单位法│ │ │ │
│ │ │ │人证明书、法人授权│ │ │ │
│ │ │ │委托书及被委托人身│ │ │ │
│ │ │ │份证复印件。 │ │ │ │
│ ├────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│ │人防报建│市民防 │1.用地规划许可证；│1.易地建设、免 │ │专业技术咨询及评 │
│ │审核 │办 │2.建筑设计方案图及│建申请文件（仅 │ │审时间不计算在内 │
│ │ │ │电子光盘；3.《深圳│易地建设项目、 │ │。 │
│ │ │ │市人防地下室报建登│免建项目提供） │ │ │
│ │ │ │记表》；4.人防地下│；2.《深圳市人 │ │ │
│ │ │ │室建筑、结构、暖通│防地下室建设意 │ │ │
│ │ │ │、给排水、电气专业│见征询单》或《 │ │ │
│ │ │ │初设文件（仅自建项│人防工程建设复 │ │ │
│ │ │ │目）；5.法人证明文│函》（仅自建项 │ │ │
│ │ │ │件。 │目）。 │ │ │
│ ├────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│ │水土保持│市水务 │1.《水土保持方案报│1.用地规划许可 │ │1.动土面积超过2 │
│ │方案审批│局 │告书》及专家评审意│证；2.建设单位 │ │万平方米或动土量 │
│ │ │ │见（或《水土保持方│组织机构代码证 │ │超过5万立方米的 │
│ │ │ │案报告表》）；2.水│（如无组织机构 │ │，土地使用权人应 │
│ │ │ │土保持设计总图；3.│代码证，则提供 │ │报送《水土保持方 │
│ │ │ │法人授权委托书。 │工商营业执照） │ │案报告书》；其余 │
│ │ │ │ │。 │ │的应提交《水土保 │
│ │ │ │ │ │ │持方案报告表》； │
│ │ │ │ │ │ │2.专业技术咨询及 │
│ │ │ │ │ │ │评审时间不计算在 │
│ │ │ │ │ │ │内。 │
├───┼────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│ │占用河 │市水务 │1.申请书；2.建设 │1.水工程管理单位 │ │若项目不在河道、水 │
│ │道、水 │局 │项目方案设计文件 │意见；2.涉及第三 │ │库等水工程管理范围 │
│ │库等水 │ │；3.工程咨询机构 │人利益的，与有利 │ │内，则不用申报（专 │
│ │工程管 │ │评估意见或专家评 │害关系人签订的协 │ │业技术咨询及评审时 │
│ │理范围 │ │审意见；4.节约用 │议。 │ │间不计算在内）。 │
│ │（或使 │ │水设施建设报告批 │ │ │ │
│ │用城市 │ │复；5.申请人（或 │ │ │ │
│ │供水） │ │单位）的身份证明 │ │ │ │
│ │的项目 │ │材料。 │ │ │ │
│ │方案技 │ │ │ │ │ │
│ │术审查 │ │ │ │ │ │
│ ├────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│ │水务工 │市水务 │1.申请书；2.建设 │ │ │非水务工程项目不用 │
│ │程（包 │局 │项目方案设计（或 │ │ │申报（专业技术咨询 │
│ │括引水 │ │初步设计）文件； │ │ │及评审时间不计算在 │
│ │、蓄水 │ │3.工程咨询机构评 │ │ │内）。 │
│ │、供水 │ │估意见或专家评审 │ │ │ │
│ │及河道 │ │意见；4.申请人（ │ │ │ │
│ │堤防） │ │或单位）的身份证 │ │ │ │
│ │项目专 │ │明材料。 │ │ │ │
│ │业技术 │ │ │ │ │ │
│ │审查 │ │ │ │ │ │
│ ├────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│ │在港区 │市交通 │1.申请报告（需说 │建设项目选址意见 │ │若项目不在港区和规 │
│ │范围内 │局 │明使用人、建设目 │书。 │ │划港区，则不用申报 │
│ │建设项 │ │的、建设规模、用 │ │ │（专业技术咨询及评 │
│ │目方案 │ │途等）；2.建设项 │ │ │审时间不计算在内） │
│ │技术审 │ │目方案设计文件。 │ │ │。 │
│ │查 │ │ │ │ │ │
├───┼────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│第五阶│概算审 │市发展 │1.申请报告及电脑 │1.用地方案图；2. │ │1.项目总概算须委托 │
│ 段 │批 │改革局 │申报盘；2.初步设 │工程方案设计审查 │ │有相应资质的咨询机 │
│ │ │ │计图纸及项目总概 │意见书。 │ │构编制；2.专业技术 │
│ │ │ │算文件。 │ │ │咨询及评审时间不计 │
│ │ │ │ │ │ │算在内。 │
├───┼────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│大并联│拆迁许 │市国土 │1.项目建议书批复 │ │ │ │
│ 阶段 │可 │房产局 │或可研报告批复； │ │ │ │
│ │ │ │2.用地方案图；3. │ │ │ │
│ │ │ │拆迁计划和拆迁方 │ │ │ │
│ │ │ │案。 │ │ │ │
│ ├────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│ │土地使 │市国土 │1.申请报告；2.用 │1.宗地图；2.涉及 │ │建设项目用地已经市 │
│ │用权出 │房产局 │地规划许可证；3. │征（收）地、拆迁 │ │政府常务会议审议通 │
│ │让 │ │项目建议书或可研 │的，补充提交已完 │ │过。 │
│ │ │ │报告批复；4.法人 │成的征（收）地、 │ │ │
│ │ │ │证明文件。 │拆迁的有关协议。 │ │ │
├───┼────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│第六阶│工程规 │市规划 │1.申请报告；2.土 │1.方案设计审查意 │地名办 │所申报项目应通过具 │
│ 段 │划许可 │局 │地使用权出让合同 │见书；2.扩初设计 │批准的 │有施工图审查资质的 │
│ │ │ │及补充协议；3.施 │审查意见书。 │建筑物 │单位对施工图设计文 │
│ │ │ │工图文件；4.消防 │ │名称。 │件的审查意见。 │
│ │ │ │、人防、水土保持 │ │ │ │
│ │ │ │以及涉及交通或水 │ │ │ │
│ │ │ │务类项目专业设计 │ │ │ │
│ │ │ │方案审查意见。 │ │ │ │
│ ├────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│ │下达投 │市发展 │申请报告及电脑申 │1.工程规划许可证 │ │下达投资计划前须经 │
│ │资计划 │改革局 │报盘和深圳市年度 │；2.土地使用权出 │ │市人大或市人大常委 │
│ │ │ │计划申报表。 │让合同。 │ │会审议通过。 │
├───┼────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│第七阶│施工（ │市建设 │1.工程招标备案表 │1.符合自行招标条 │ │规划许可证明文件（ │
│ 段 │监理） │局 │；2.附件材料：（ │件的证明材料或代 │ │根据招标的工程特征 │
│ │招标公 │ │1）政府投资计划 │理招标合同（招标 │ │提交以下其中之一种 │
│ │告（投 │ │文件；（2）工程 │人委托招标代理机 │ │）：（1）建设工程 │
│ │标邀请 │ │规划许可证明文件 │构招标的提供）； │ │规划许可证；（2） │
│ │书）和 │ │；（3）招标人和 │2.《关于提前进行 │ │建设工程桩基础报建 │
│ │招标组 │ │招标代理机构法定 │建设工程招标投标 │ │证明书；（3）建设 │
│ │织形式 │ │代表人证明书和法 │的承诺书》（若暂 │ │工程用地规划许可证 │
│ │备案 │ │定代表人授权委托 │未取得政府投资计 │ │（基坑土石方及支护 │
│ │ │ │证明书。 │划文件、工程规划 │ │、软基处理工程提供 │
│ │ │ │ │许可文件可提交承 │ │）。 │
│ │ │ │ │诺书）。 │ │ │
│ ├────┤ ├─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│ │招标文 │ │招标文件（含单列 │通过评标方式确定 │ │ │
│ │件备案 │ │的无效标和废标条 │中标人的工程，还 │ │ │
│ │ │ │款、补充条款、工 │需提交一份电子招 │ │ │
│ │ │ │程量清单、答疑纪 │标文件。 │ │ │
│ │ │ │要等招标文件的所 │ │ │ │
│ │ │ │有部分）。 │ │ │ │
│ ├────┤ ├─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│ │招标投 │ │招标投标情况书面 │ │ │ │
│ │标情况 │ │报告。 │ │ │ │
│ │备案 │ │ │ │ │ │
│ ├────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│ │排水许 │市水务 │1.《城市排水许可 │排水的水质、水量 │ │ │
│ │可 │局 │申请表》；2.室外 │、水温、水压情况 │ │ │
│ │ │ │排水设计总平面图 │的说明。 │ │ │
│ │ │ │和排水管道出水口 │ │ │ │
│ │ │ │断面图；3.法人证 │ │ │ │
│ │ │ │书。 │ │ │ │
│ ├────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│ │标底审计│政府投 │1.项目概算表或政府│1.建设工程规划 │ │有关设计图纸可直接送交│
│ │ │资审计 │投资计划复印件； │许可证；2.特殊 │ │业务处室。 │
│ │ │专业局 │2.经审批的工程图纸│专业工程审批文 │ │ │
│ │ │ │（全套：土建、安装│件（如爆破、消 │ │ │
│ │ │ │）；3.工程预算书，│防、市政管网、 │ │ │
│ │ │ │工程量清单及电子版│地质灾害、民防 │ │ │
│ │ │ │（含清单计价单价分│、交通疏导方案 │ │ │
│ │ │ │析计算书）；4.工 │等）；3.市政府 │ │ │
│ │ │ │程量计算书；5.承 │有关会议纪要； │ │ │
│ │ │ │诺书（含提交资料清│4.设备及主要材 │ │ │
│ │ │ │单）；6.招标文件（│料预算价依据文 │ │ │
│ │ │ │含招标答疑、补疑文│件、证明。 │ │ │
│ │ │ │件、甲供材料清单及│ │ │ │
│ │ │ │采购方式说明）。 │ │ │ │
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│ │施工许可│市建设 │1.施工申请表及电脑│ │ │ │
│ │ │局 │盘；2.工程规划许可│ │ │ │
│ │ │ │文件；3.施工合同；│ │ │ │
│ │ │ │4.保证工程质量及施│ │ │ │
│ │ │ │工安全的基本技术资│ │ │ │
│ │ │ │料；5.履约担保和支│ │ │ │
│ │ │ │付担保。 │ │ │ │
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│ │市管地方│市交通 │1.开工申请报告； │工程规划许可证 │ │仅市管地方公路 │
│ │公路建设│局 │2.法人资格证明； │。 │ │建设项目开工许 │
│ │项目开工│ │3.质量监督及施工安│ │ │可需要申报，其 │
│ │许可 │ │全监督通知书；4.施│ │ │他项目不用。 │
│ │ │ │工合同副本；5.监理│ │ │ │
│ │ │ │合同副本；6.施工场│ │ │ │
│ │ │ │地具备施工条件证明│ │ │ │
│ │ │ │。 │ │ │ │
│ ├────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│ │需利用、│市交通 │1.《路政管理许可申│ │ │若项目单位不需 │
│ │占用公路│局 │请表》；2.《工程设│ │ │利用、占用公路 │
│ │或公路用│ │计图》。 │ │ │或公路用地，则 │
│ │地 │ │ │ │ │不用申报。 │
│ │ │ │ │ │ │ │
│ ├────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│ │征用占用│市农林 │1.《使用林地申请 │占用或者被征用 │ │若项目单位不需 │
│ │林地 │渔业局 │表》；2.政府投资计│林地的权属证明 │ │征用占用林地， │
│ │ │ │划批准文件；3.被使│材料。 │ │则不用申报。 │
│ │ │ │用林地的方案图；4.│ │ │ │
│ │ │ │资质单位作出的项目│ │ │ │
│ │ │ │使用林地可行性报告│ │ │ │
│ │ │ │；5.缴交森林植被恢│ │ │ │
│ │ │ │复费的有效凭证；6.│ │ │ │
│ │ │ │法人证明文件。 │ │ │ │
│ ├────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│ │海域使 │市农 │1.《海域使用申请书│ │ │若项目单位不需使用海域│
│ │用 │林渔 │》；2.政府投资计划│ │ │，则不用申报。 │
│ │ │业局 │文件及环评批复； │ │ │ │
│ │ │ │3.申请海域的坐标 │ │ │ │
│ │ │ │图；4.海域使用论 │ │ │ │
│ │ │ │证材料。 │ │ │ │
│ ├────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│ │占用和 │市城 │1.申请表；2.工程 │相关设计图纸。 │ │若项目单位不需占用和挖│
│ │挖掘城 │市管 │规划许可证。 │ │ │掘城市道路，则不用申报│
│ │市道路 │理局 │ │ │ │。 │
│ │ │ │ │ │ │ │
│ ├────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│ │占用城 │市城 │1.申请报告；2.占 │1.详细的位置和设 │ │若项目单位不需占用城市│
│ │市绿地 │市管 │用绿地或砍伐树木 │计图；2.开设行车 │ │绿地、树木砍伐或迁移，│
│ │、树木 │理局 │审批表；3.位置图 │路口的还需提供市 │ │则不用申报。 │
│ │砍伐或 │ │；4.工程规划许可 │公安交警局的批文 │ │ │
│ │迁移 │ │证。 │；3.用地方案图。 │ │ │
│ ├────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│ │占用和 │市公 │1.申请表；2.法人 │1.对于片区域路网 │ │若项目单位不需占用和挖│
│ │挖掘城 │安交 │证明文件（含营业 │交通运行影响较大 │ │掘城市道路则不用申报。│
│ │市道路 │警局 │执照）；3.《占用 │的项目，需提交相 │ │ │
│ │ │ │挖掘道路责任书》 │应的交通评估报告 │ │ │
│ │ │ │；4.道路主管部 │；2.涉及道路交通 │ │ │
│ │ │ │门审批意见；5. │组织调整、道路封 │ │ │
│ │ │ │施工方案，涉及 │闭、对通行影响较 │ │ │
│ │ │ │公交线路改变的 │大的情况，需进行 │ │ │
│ │ │ │还须出具市交通 │公告；3.工程延期 │ │ │
│ │ │ │局意见；6.《道 │申请，须有道路主 │ │ │
│ │ │ │路交通疏解方 │管部门同意及施工 │ │ │
│ │ │ │案》及图纸 │延期申请报告。 │ │ │
│ │ │ │（含光盘）。 │ │ │ │
│ ├────┼────┼─────────┼─────────┼─────┼───────────┤
│ │危险化 │市安 │1.《深圳市危险 │ │ │若项目不属于化学品生产│
│ │学品（ │监局 │化学品生产、储 │ │ │、储存设施改建、扩建，│
│ │非剧毒 │ │存设施改建、扩 │ │ │则不用申报。 │
│ │）生产 │ │建申请表》（加 │ │ │ │
│ │、储存 │ │电子版各1份） │ │ │ │
│ │单位设 │ │；2.安全评价报 │ │ │ │
│ │立及设 │ │告（按国家发 │ │ │ │
│ │施改建 │ │布的《评价导则 │ │ │ │
│ │、扩建 │ │》，经有资质的 │ │ │ │
│ │批准书 │ │安全评价中介公 │ │ │ │
│ │ │ │司评价作出）； │ │ │ │
│ │ │ │3.原料、中间产 │ │ │ │
│ │ │ │品、最终产品或 │ │ │ │
│ │ │ │者储存的危险化 │ │ │ │
│ │ │ │学品的燃点、自 │ │ │ │
│ │ │ │燃点、闪点、爆 │ │ │ │
│ │ │ │炸极限、毒性等 │ │ │ │
│ │ │ │理化性能指标； │ │ │ │
│ │ │ │4.包装、储存、 │ │ │ │
│ │ │ │运输的技术要求 │ │ │ │
│ │ │ │；5.事故应急救 │ │ │ │
│ │ │ │援措施；6.可行 │ │ │ │
│ │ │ │性研究报告及批 │ │ │ │
│ │ │ │复文件；7.消防 │ │ │ │
│ │ │ │初设审查文件； │ │ │ │
│ │ │ │8.用地规划许可 │ │ │ │
│ │ │ │证。 │ │ │ │
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