七、固定资产投资统计
(一)基层表。
1.在“固定资产投资统计基层标准表”(SD-H001表)项目概况中“国有经济控股”改为“控股情况”,并增加“集体绝对控股”、“集体相对控股”和“其他”;取消“对外借款”、“其中:统借统还”、“设备、器材款”等指标;建设性质中的“改建”调整为“改建和技术改造”。增加“规划用地面积”、“本年实际征用和购置土地面积”、“本年实际征用和购置土地成交价款”。
2.增加“固定资产投资构成情况”(H501表)。调查对象为城镇按工业行业大类划分的计划总投资500万元及以上的投资项目。
(二)综合表。
取消“深圳市私人建房统计表”(SD-H002表)。
八、房地产开发统计
《房地产开发统计报表制度》,报表专业代码由H调整为X。从2005年年报起,房地产开发统计工作由深圳市统计局与深圳市国土资源和房产管理局合作共同完成。深圳市统计局负责房地产项目投资、资金和土地情况、房地产项目施工、空置情况,房地产开发企业财务状况等统计指标的统计工作。深圳市国土资源和房产管理局负责房地产项目销售情况的统计工作。
(一)基层表。
1.在原“房地产开发统计基层标准表”(H101-2表)中取消“实际需要的总投资”、“自开始建设累计新增固定资产”、“未完工程累计投资”、“其中:购置旧设备”、“债券”、“对外借款”、“其中:统借统还”、“集资”、“设备、器材款”、“拆迁还建竣工房屋面积”、“统建代建竣工房屋面积”、“公益性建筑竣工面积”、“预售面积”以及“实际销售面积”和“实际销售额”项下的“销售给个人”。增加了“配套工程投资”、“普通住房”、“银行贷款”、“非银行金融机构贷款”、“个人按揭贷款”、“其中:不可销售面积”、“商品房销售套数”、“其中:现房销售套数”、“期房销售套数”、“现房平均销售价格”、“期房平均销售价格”以及商品房销售面积、商品房销售额按现房和期房的分组。
2.在101-1表中增加:计算机使用情况,其中微机台数、互联网站数、当年发生的电子商务采购额、当年发生的电子商务销售额。
3.“房地产企业投资、资金和土地情况”(表号X104表),表名改为“房地产项目投资、资金和土地情况”,表号调整为SD-X104表。
4.将“房地产企业施工、销售、空置情况”(表号X105表)拆分为两张表。一张为“房地产项目施工、空置情况”,表号调整为SD-X105表。另一张为“房地产项目销售情况表”,并增加按地段分的项目销售情况,表号为SD-X106表。
5.原“房地产开发经营情况表”(H101-3表)按经济普查“房地产开发企业财务状况”(H617表)中的指标调整,表号调整为SD-X104表,取消“经济适用房减免税费”。
6.将房地产年报与房地产定期报表合并为一张表,指标互为兼容。
7.将“3000家联网直报房地产企业法人单位情况”(H102表)的表号调整为X106表,并将指标合并在101-1表中。
8.将“3000家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况”(H205表)的表号调整为X204表,并将其指标合并在SD-106表中。
(二)综合表。
根据基层表修订内容做相应调整。原“房地产开发投资完成情况”(H404表)调整为“房地产开发企业(单位)投资、资金和土地情况”(X401表)和“房地产开发企业(单位)施工、销售和空置情况”(X402表)。