个人建造、翻建、大修公积金贷款细则(试行)
（上海市公积金管理中心 2005年12月26日）
第一章 总则
第一条 （目的）
为了贯彻实施《
上海市住房公积金管理若干规定》，特制订本实施细则。
第二条 （定义）
本细则所称的个人建造、翻建、大修自住住房公积金贷款应定义为：
（一）个人建造自住住房公积金贷款是指本市城镇正常缴存住房公积金的借款人，经本市区、县以上政府部门批准，新建具有所有权的自住住房，且以该所建房屋产权抵押申请的贷款。
（二）个人翻建自住住房公积金贷款是指本市城镇正常缴存住房公积金的借款人，经本市区、县以上政府部门批准，对主体结构严重损坏、丧失正常使用功能的自住住房全部拆除，重新设计、建造，且以该房屋产权抵押申请的贷款。
（三）个人大修自住住房公积金贷款是指本市城镇正常缴存住房公积金的借款人，对需拆换房屋部分构件，但不改变主体结构的本市自住住房进行修理，且以该房屋产权抵押申请的贷款。
第三条 （金融业务委托）
经上海市住房公积金管理委员会同意，本市个人建造、翻建、大修自住住房公积金贷款（以下简称公积金贷款）的金融业务由上海市公积金管理中心（以下简称市公积金中心）委托本市符合条件的商业银行承办。
第四条 （签订金融业务委托合同）
市公积金中心委托商业银行办理公积金贷款，应与受托银行签订书面委托合同，委托合同应当包括以下内容：
（一）委托双方当事人的名称；
（二）委托的事项；
（三）贷款资金计划额度的确定及调整原则、方式；
（四）贷款资金的划拨时间、方式；
（五）贷款资金使用情况的监管责任；
（六）公积金贷款统计报表的编制；
（七）公积金贷款的风险责任承担；
（八）委托的费用及支付的条件、时间、方式；
（九）委托的期限；
（十）违约责任；
（十一）当事人认为需要约定的其它事项。
第五条 （担保业务委托）
