5、项目分包工程合同金额：指物业管理企业将专项服务业务（如电梯维护、绿化养护）分包给专业专营公司，双方正式签定合同中写明的金额。
6、维修基金：指按规定建立的，专项用于物业保修期满后，共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造基金。
7、业主委员会：指经业主大会选举产生并经房地产行政主管部门登记备案，在物业管理活动中代表和维护全体业主合法权益的组织。
（二）填写说明
1、“企业从业人员情况”中的房屋及设备维护管理人员、保洁人员、保安人员、绿化人员，不包括专门从事业务管理的人员。
2、“代管维修基金总额”，包括维修基金利息净收益。
3、汇总表的“代管维修基金情况”第501、502栏的数字，是基层表相应汇总的数字和当地房地产行政主管部门代管维修基金总额、代管维修基金支出的合计数。
4、逻辑关系：101=102+106+107+108+109
102≥103 102≥104 102≥105
201=202+204+205+206+207+208
202≥203302＝303＋304
（三）其他
调查过程中遇到疑难问题，请与建设部住宅与房地产业司联系咨询。
联系人：赵江明，电话（传真）：010-68393170；
吴 明，电话：010-68393575，
电子信箱：wm@mail.cin.gov.cn。
附件：1、物业管理企业调查基层表
2、物业管理行业调查汇总表（略）
物业管理企业调查基层表
表 号：物管调查基1表
制表机关：建设部
01 企业名称（盖章）： 批准机关：国家统计局
02 法人（单位）代码□□□□□□□□—□ 批准文号：国统函[2001]109号
┌───┬─────────────────────┬─────┬──────────┐
│03企业│ │10企业登记│11企业类别 │
│详细地│ │注册类型 │ │
│址 │ │ │ │
├───┼─────┬─────┬─────────┼─────┼─────┬────┤
│04邮政│ │05成立时间│ □□□□年□□月 │110国有企 │1、兼营物业管理的房 │
│编码 │ │ │ │业 │地产开发企业 │
├───┼─────┼─────┼─────────┤150有限责 │2、房管所(处)转制企 │
│06联系│ │07传 真 │ │任公司 │业 │
│电话 │ │ │ │160股份有 │3、后勤服务部门转制 │
├───┼─────┴─────┴─────────┤限公司 │企业 │
│08电子│ │170私营企 │4、其他企业 │
│信箱 │ │业 │ │
├───┼─────────────────────┤200港、澳 │ │
│09企业│ │、台商投资│ │
│网址 │ │企业 │ □ │
│ │ │300外商投 │ │
│ │ │资企业 │ │
│ │ │900其他企 │ │
│ │ │业 │ │
│ │ │ □□□ │ │
├───┴──┬─────┬─────┬───┬──┴──┬──┴──┬──┼────┤
│ 指标名称 │ 代码 │ 项目个数 │房屋建│ 指标名称 │ 代码 │计量│数 量 │
│ │ │ (个) │筑面积│ │ │单位│ │
│ │ │ │(万平 │ │ │ │ │
│ │ │ │方米) │ │ │ │ │
├──────┼─────┼─────┼───┼─────┼─────┼──┼────┤
│一、企业所管│ 101 │ │ │三、企业经│ │ │ │
│理的项目合计│ │ │ │营情况 │ │ │ │
├──────┼─────┼─────┼───┼─────┼─────┼──┼────┤
│ 1、住宅 │ 102 │ │ │ 1、固定资│ 301 │万元│ │
│ │ │ │ │产原价合计│ │ │ │
├──────┼─────┼─────┼───┼─────┼─────┼──┼────┤
│ 其中：│ 103 │ │ │ 2、营业收│ 302 │万元│ │
│5万平方米以 │ │ │ │入 │ │ │ │
│上的住宅小区│ │ │ │ │ │ │ │
├──────┼─────┼─────┼───┼─────┼─────┼──┼────┤
│ 其中：│ 104 │ │ │ （1）主营│ 303 │万元│ │
│整治、改造后│ │ │ │业务收入 │ │ │ │
│的旧住宅小区│ │ │ │ │ │ │ │
├──────┼─────┼─────┼───┼─────┼─────┼──┼────┤
│ 其中：│ 105 │ │ │ （2）其他│ 304 │万元│ │
│公寓、别墅 │ │ │ │业务收入 │ │ │ │
├──────┼─────┼─────┼───┼─────┼─────┼──┼────┤
│ 2、办公楼或│ 106 │ │ │ 3、营业成│ 305 │万元│ │
│写字楼 │ │ │ │本 │ │ │ │
├──────┼─────┼─────┼───┼─────┼─────┼──┼────┤
│ 3、商业用房│ 107 │ │ │ 4、营业税│ 306 │万元│ │
│ │ │ │ │金及附加 │ │ │ │
├──────┼─────┼─────┼───┼─────┼─────┼──┼────┤
│ 4、工业用房│ 108 │ │ │ 5、营业利│ 307 │万元│ │
│ │ │ │ │润 │ │ │ │
├──────┼─────┼─────┼───┼─────┼─────┼──┼────┤
│ 5、其他 │ 109 │ │ │ │ │ │ │
├──────┼─────┼─────┼───┼─────┼─────┼──┼────┤
│ 指标名称 │ 代码 │ 计量单位 │数 │ 指标名称 │ 代码 │计量│数 量 │
│ │ │ │ 量 │ │ │单位│ │
├──────┼─────┼─────┼───┼─────┼─────┼──┼────┤
│二、企业从业│ 201 │ 人 │ │四、项目分│ 401 │万元│ │
│人员总数 │ │ │ │包工程合同│ │ │ │
│ │ │ │ │金额总计 │ │ │ │
├──────┼─────┼─────┼───┼─────┼─────┼──┼────┤
│ 1、经营管理│ 202 │ 人 │ │ │ │ │ │
│人员 │ │ │ │ │ │ │ │
├──────┼─────┼─────┼───┼─────┼─────┼──┼────┤
│ 其中：│ 203 │ 人 │ │五、企业代│ │ │ │
│管理处主任（│ │ │ │管维修基金│ │ │ │
│项目经理） │ │ │ │情况 │ │ │ │
├──────┼─────┼─────┼───┼─────┼─────┼──┼────┤
│ 2、房屋及设│ 204 │ 人 │ │ 1、代管维│ 501 │万元│ │
│备维护管理人│ │ │ │修基金总额│ │ │ │
│员 │ │ │ │ │ │ │ │
├──────┼─────┼─────┼───┼─────┼─────┼──┼────┤
│ 3、保洁人员│ 205 │ 人 │ │ 2、维修基│ 502 │万元│ │
│ │ │ │ │金支出 │ │ │ │
├──────┼─────┼─────┼───┼─────┼─────┼──┼────┤
│ 4、保安人员│ 206 │ 人 │ │ │ │ │ │
├──────┼─────┼─────┼───┼─────┼─────┼──┼────┤
│ 5、绿化人员│ 207 │ 人 │ │六、业主委│ 601 │ 个 │ │
│ │ │ │ │员会数量 │ │ │ │
├──────┼─────┼─────┼───┼─────┼─────┼──┼────┤
│ 6、其他人员│ 208 │ 人 │ │ │ │ │ │
└──────┴─────┴─────┴───┴─────┴─────┴──┴────┘
