2.离退休职工的住房在规定标准以内的部分，房改后实纳租金超过家庭工资总额(按国家统计局(1990)统制字1号文规定计算)5%，或虽未超过5%但已造成生活困难的，可暂由离退休职工的工资发放单位从住房基金中给予房租补贴。因住房超标而增加的租金，不予补助。
　　一九九四年以前，职工家庭住房在规定标准以内的部分房改后，实纳租金超过家庭工资总额5%的，超过部分可由承租人提出申请，从住房公积金中支付。因住房超标而增加的租金，不得用住房公积金支付。
　　社会救济户、享受国家定期抚恤的孤老户的现住房，房改后新增租金暂予免交。
　　3.职工购买优惠价房只能用于自住且只能购买一次，其购房数按(83)科发行字08k4号文《中国科学院京区职工住房分配暂行办法》规定的标准办理。职工现住房未达标准的，可购买补差房。住房已超标准的，不能构买房屋。
　　职工购买优惠价房，在购房款付清后，即取得房屋产权，并予以办理房屋产权证。优惠价房可以继承和抵押，购房款付清并住满五年者，其住房可转售。在同等条件下原售房单位有优先购买权。按届时标准价转售的，售房款归出售者所有；按市场价转售的，届时标准价部分归出售者所有，其余部分归原售房单位所有。
　　售房单位应做好出售后住房的维修管理工作。组织产权人成立楼房售理委员会并建立公共维修基金。按建筑面积每平方米10元的标准一次性向购房人收取公共维修基金；同时，售房单位从售房款中按同等数额给予资助，两项资金之和作为公共维修基金。公并维修基金的利息用于维修房屋的公用部位和公用设施，不足时，经楼房管理委员会研究决定，可由产权人按各自占有房屋建筑面积的比例分摊。房屋修缮单位应及时提供各种社会服务合理收费。
　　职工购房后的供暖费用，仍按职工承租公房的办法收取。
　　4.职工个人申请调离我院或辞职，其配偶也不在我院工作的，调离前要与所在单位签订交房协议，同时交付押金(其额度按届时售房的标准价计)，并限期1－2年内退出住房。逾期不退的，押金不再退还本人，充作该单位住房基金。
　　5.出国逾期未归已自动离职人员的住房由房屋管理单位限期收回，若有直系亲属居住而另行调整住房有困难者，按北京市商品租金标准收取房租；若直系亲属非我院职工，则应按第4条办理。
　　6.职工逝世一年后，配偶尚在的，按配偶可享受的住房标准(包括按家庭人口计算的标准)调整住房，拒绝调整住房的，超过标准的部分按超标租金标准收取房租；配偶逝世后，要收回住房，不能按时交房的，全部按超标租金标准收取房租。

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