中国人民解放军总后勤部移交政府
安置的军队离退休干部住房保障改革实施办法
（后营字[2000]第70号 2000年2月28日）
根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》和中央军委《进一步深化军队住房制度改革方案》精神，结合目前移交政府安置的军队离退休干部(含退休志愿兵、士官，下同)住房保障改革实际，制定本办法。
一、建立住房保障新制度
(一)指导思想。移交政府安置的军队离退休干部住房制度改革，原则上与军队在职干部执行统一政策；国家、军队、个人合理负担；实行住房补贴、贷币补差相结合的办法，稳妥推进住房分配货币化、管理社会化。
(二)住房保障方式。已安置住房的，购买或租住安置的住房；住房已列入第四、五批安置计划并开工建设的，购买或租住已开工建设的住房；住房尚未开工建设和未列入安置计划的，以购买经济适用住房为主，可以购买或租住符合出售条件的现住房，也可以自理住房(包括自购、自建住房，维修私房或购买配偶所在单位的住房)。
(三)住房保障方式的确定。已列入安置计划，其住房已建成或已开工建设的，住房保障方式不再改变。住房尚未开工建设和未列入安置计划的，其住房保障方式由本人提出申请，经离退休干部所在单位核实，军队大单位于部、营房部门或省级民政部门审核确定，具体办法另行制定。
建房用地已落实的第四、五批离退休干部，其建房地点不再改变。
二、实行住房补助和货币补差
(四)补贴对象。未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的离退休干部，在以经济适用住房价格、市场价格购买住房或自理住房时，可按规定申请住房补贴。租住已安置住房的，不能申请住房的，不能申请住房补贴。
(五)补贴方式。1999年12月31日(含)以前下达离退休命令的，其工作所限内的住房补贴一闪算清记帐；之后下达离退休命令的，其住房补贴分段计算，1999年(含)前工作年限内的住房补贴一次算清记账，2000年以后工作年限内的住房补贴，按月计算，记入个人住房资金帐户。
(六)住房补贴标准。由基本补贴和地区补贴两部分构成。1999年，月基本补贴标准为月基本离休费或退休费的40．94％，建立住房公积金制度前的军(工)龄补贴标准为每平方米每年8元；在经济适用住房平均价格高于每建筑平方米2300元的城市购买住房的，另给予相应的地区补贴。离退休干部安置地根据民政部、总政治部下达的安置计划确定。地区补贴标准与军队在职干部地区补贴标准相一致。
(七)住房补贴额计算。一次算清的基本补贴额为：1999年12月份的基本离休费或退休费×40．94％×1999年12月(含)之前的军(工)龄月数十每平方米每年8元×1992年6月30日前的军(工)龄年数×购房补贴建筑面积标准。
