第十二条 变更土地登记的程序：
一、变更土地登记申请；
二、变更地籍调查；
三、权属审核；
四、注册登记；
五、换发或更改土地证书。
第十三条 申请变更土地登记的单位或个人必须向所在地的县级土地管理部门提交下列文件资料：
一、土地登记申请书；
二、申请者的法人证明、个人身份证明或户籍证明；
三、原土地证书和有关图件资料；
四、国家建设征用、划拨土地的批准文件，集体建设和农村个人建房的批准文件，因农用土地交换、调整有关各方签订的协议审批等证明文件、资料。
第十四条 土地权属、主要用途和他项权利发生变更，凡按土地法规的有关规定需办理用地审批手续的，土地所有者或使用者要先办理用地审批手续，再申请办理变更土地登记。不需办理用地审批手续的其他变更，可直接申请办理变更土地登记。
第十五条 土地权属发生变更涉及两个或两个以上土地所有者、使用者，各方应同时申请变更土地登记。
第十六条 县级土地管理部门对土地所有者、使用者及他项权利拥有者的变更登记申请，提交的权属证明材料，按《
土地登记规则》第
十四条规定办理。
第十七条 县级土地管理部门对土地登记申请者的资格、提交的变更土地登记文件资料、手续是否合法、完备进行初步审查后，及时进行变更地籍调查。
第十八条 变更地籍调查程序：
一、准备工作
１．根据变更土地登记的申请，准备本宗地和相邻宗地的调查工作底图、兰晒图、影象平面图或调绘航片，面积量算资料等；
２．有关本宗地和相邻宗地的初始土地登记资料和图件；
３．准备所需的调查表格及仪器、工具等。
二、发送变更地籍调查通知书，涉及权属界线变更的，要通知变更登记申请者与相邻有关宗地的使用者和所有者按规定的时间同时到现场指界。
