二、主动与有关部门，金融机构及典当抵押行联系，建立必要的办理制度，协同做好房地产权抵押贷款及登记工作。
三、一俟发现伪造《房屋所有权证》进行诈骗活动的，应立即报告当地公安机关查处。
附件：
中山市人民政府房产登记发证办公室《关于我市
出现伪造房屋所有权证的情况报告》
省建委房地产处：
我办在开展房产抵押登记工作中，于今年９月３－５日连续发现三宗房产属于伪造房屋所有权证，分别向中山市典押拍卖行、中山市板芙镇典押行骗取抵押贷款金额共４５万元人民币。案发后，我办于９月９日书面向市公安局报了案，经公安局刑侦大队近两个月的刑事侦察，初步案情是：
一、伪造证件房产的基本情况：
１、座落中山市东区华柏花园３号５０３房（新区）建筑面积１２１．０２平方米，合法产权人曾志坚，１９９０年４月４日核准确权，发出房屋所有权证，证号粤房证字第０１０８６７１号，登记字号７４７４，产权人于９３年５月１４日以该业向交通银行中山支行抵押贷款３０万元人民币，交通银行于９３年１２月１７日到我办办理抵押登记在案。
孙结朝（曾志坚丈夫）于９４年８月１７日用上述相同地址伪造另一本房屋所有权证（伪造证号粤房证字第３０１１６５３号，登记字号８６３４，建筑面积１２７．９平方米），向中山市板芙镇典押行骗取抵押贷款２０万元。
曾志坚于９４年８月２７日用同一地址再次伪造一房屋所有权证（伪造证号粤房证字第００３１５１４号，登记字号８３６０，建筑面积１２１．０２平方米），向中山市典押拍卖行骗取抵押贷款１５万元人民币。
２、梁国敏于９４年７月８日以中山市中区方基冲１３号３０２房房屋所有权证，证号粤房证字第３０１１９５３号，登记字号１２０９３，房产建筑面积７１．３平方米（全部属伪造），向中山市板芙镇典押行骗取抵押贷款１０万元人民币。
二、作案者初步交待作案过程：
案发后，作案者孙结朝和梁国敏潜逃上海，经我市公安机关侦破，直接往上海将作案者缉拿归案，现仍在拘留审查，据作案者初步交待，孙、梁是同伙作案，他们伪造的房产证件是从广州街上买回的，每本人民币１０００元。据说由购买者提供契证内容全部资料，由出售者负责填写好并盖上“中山市人民政府房产所有权证专用章”（经中山市公安机关检验认定，该章属假冒），此种作案过程是否属实，公安部门尚未作出结论，另据公安部门反映，孙、梁作案骗钱多宗，作案手段多种，目前被骗者尚频频报案，因此，该案尚未审理完结，特将初步案情向你处报告，望指示。
